cauet
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Date d'inscription : 14/04/2009
 | Sujet: Ensemble des actions réalisées dans la résidence  Mer 30 Sep 2009 - 19:27 | |
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2009: Actions réalisées directement par le conseil syndical
- Peinture bordeaux des ascenseurs des sous-sols, Trois ascenseurs ont été repeints entièrement,- Peinture blanche des murs des SAS d’accès aux ascenseurs du sous-sol,- Installation d’une protection en acier autour de la porte parking,- Changement des caillebotis à l’entrée du sous-sol + scellement du cadre recevant les caillebotis,- Collage d’un isolant phonique sous les caillebotis pour éviter les bruits indésirables,- Changement de tous les butoirs de porte endommagés ou disparus à l’intérieur de la résidence,- Collage de la signalisation A, B, C, d’un « poussez » sur le portillon handicapé et d’un panneau d’interdiction de fumée dans le hall d’entrée + plusieurs petites étiquettes autocollantes d’interdiction de fumer, - Remplacement d’un groom HS sur la porte d’accès aux caves SS-1, - Réparation d’un groom d’une porte de sortie de secours au SS-2- Installation d’un butoir pour la grille donnant sur l’escalier extérieur de la résidence - Remplacement de deux blocs néons dans le sous-sol -1,- Remplacement de quelques interrupteurs défectueux :Interrupteur automatique du local poubelle, Bouton poussoir du sous-sol -1 couloir d’accès aux ascenseurs « B et C »Bouton poussoir d’accès aux caves SS-1,La minuterie de l’éclairage du sous-sol -1, Deux interrupteurs automatiques de plafond au 1er étage du bâtiment B,- Ponçage et lasure de la rambarde extérieure en bois le long de la résidence, - Remplacement de la poignée de porte du local poubelles, - Dégripper des serrures de la copropriété,- Gestion des achats des ampoules et néons de la copropriété,- Changement de tous les spots du hall d’entrée par des spots à leds de 3 w au lieu de 50W, - Réglage du temps d’allumage de tous les interrupteurs automatiques de plafond,- Suppression d’un néon sur deux dans les deux sous-sols,- Arrêt de l’éclairage des halogènes sur le mur de la résidence,- Installation de caméras et de panneaux d’affichages « site sous vidéo surveillance » dans les deux sous-sols,- Gestion des codes d’accès de tous les digicodes de la copropriété,Pour l’exercice 2008-2009 : l’ensemble de ces actions a fait gagner à la copropriété la somme de 6500 euros. A noter que depuis le mois mars: - les réglages des minuteries de la résidence et le retrait de certains néons vont nous faire gagner annuellement environ 2800 euros TTC d’énergie électrique par rapport à la consommation annuelle des deux premières années, - et la gestion directe des achats des ampoules nous permet d’économiser 1200 euros TTC/an. 2009: Actions réalisées par des sociétés
1) Pris en charge par le promoteur
- Suite aux problèmes de pression d’eau dans la résidence le promoteur a décidé d’installer un adoucisseur. Changement de tous les limiteurs de pression par le promoteur ICADE.
- Remplacement de tous les spots extérieurs : pris en charge par le promoteur ICADE. Ce dossier n’est toujours pas clôturé les nouveaux spots posent toujours problèmes.
- Rebouchage de certaines fissures des sous-sols.
- La rigole sous les caillebotis a été rendue étanche.
2) A la charge de la copropriété
- Montage d’un groom sur le portillon du jardin bas + renforcement de la grille et suppression de la poignée pour obliger l’utilisation de la clef pour pénétrer dans le jardin bas,
- Montage d’un groom sur le portillon handicapé,
- Condamnation des serrures des portes de secours des sous-sols,
- Automatisation de l’allumage du sous-sol -2,
- Changement du système de verrouillage de la porte parking suite à une panne,
- Dégorgement de plusieurs tuyaux d’évacuations dans le sous-sol.
- Déplacement du butoir de la porte principale: installation du butoir au plafond suite au problème rencontré sur la charnière basse de la porte : affaire en cours
- Changement d’un boîtier de sécurité incendie au 5ème étage du bâtiment « B » : Action en cours avec la société « Dubernard ». Remarque, nous avons demandé un devis à cette société pour mettre en concurrence la société « Bouvier » concernant tous les entretiens de sécurité incendie obligatoires que nous devons faire dans la résidence.
Le Conseil Syndical. | |
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